Moulin de Kerzers

MANDAT
AMO, Gestion Financière,
Expertise Technique

Renaissance monumentale et ingénierie globale au cœur du Moulin de Kerzers

Histoire
Le Moulin Gutknecht à Kerzers dans le canton de Fribourg est un témoin précieux du patrimoine industriel du Seeland. Construit bien avant le siècle dernier, il a connu une modernisation majeure en 1946, marquant l’élan technique de l’après-guerre. Ce site emblématique, cœur battant de la meunerie régionale, abritait une tour silo majestueuse de 38 mètres et une « Knochenstampfe » (broyeuse d’os) alimentée par la force hydraulique de la Bibere. La turbine, installée à plusieurs mètres sous le niveau de l’eau, entraînait alors un système complexe d’arbres et d’engrenages, symbole d’une ingénierie suisse robuste et durable.

Le projet
Aujourd’hui, impulse intervient en tant qu’AMO complet pour piloter la métamorphose de ce site de plus de 4 000 m². Notre mission est de revaloriser cet héritage familial en un complexe mixte d’exception, incluant des appartements de standing et des Penthouses en duplex au sein de la tour monumentale. Dès la genèse, nous collaborons étroitement avec nos partenaires architectes pour intégrer la durabilité au cœur même du concept architectural. Cette synergie nous permet d’adapter la rénovation aux contraintes structurelles tout en anticipant les besoins technologiques futurs, plutôt que de les ajouter a posteriori.

Grâce à une numérisation millimétrique par scan drone, nous disposons d’un jumeau numérique précis qui devient notre outil de décision pour déployer une ingénierie invisible : audit CECB+, réactivation de la force hydraulique originelle, et système de refroidissement naturel par la rivière. Nous transformons ainsi un monument historique en un écosystème intelligent à performance énergétique maximale, où l’élégance de l’après-guerre rencontre l’efficience de demain.